Het Hoefke 23, Ossendrecht

Aan doodlopende straat gelegen uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en oprit voor de handige koper!

De royale woning heeft op de begane grond een doorzon woonkamer met semi-open keuken en een bijkeuken in de uitbouw aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een te actualiseren badkamer. De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en hier bevindt zich de 4e slaapkamer. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels enkele beglazing en een recente cv-ketel. Aan de rechterzijde is de aangebouwde garage met oprit gelegen.

De woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht in een kindvriendelijke woonwijk. De basisschool bevindt zich in de directe omgeving evenals winkels, sportgelegenheden en een medisch centrum. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom/Antwerpen, een uitgestrekt bosgebied en natuurgebied de Boudewijngroeve bevinden zich in de directe omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE voorzien van een meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETruimte met staand toilet en fontein.

Ruime en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 26 m²) met doorgang naar de keuken.

Semi-open KEUKEN voorzien van een eenvoudig keukenblok met gasfornuis, afzuigkap en een oven.

Aan de achterzijde uitgebouwde BIJKEUKEN met tuintoegang.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I & II (ca. 12.2 & 6.3 m²) gelegen aan de achterzijde.

Te moderniseren BADKAMER met douche en wastafel. De badkamer biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een 2e toilet.

SLAAPKAMER III (ca. 13.7 m2) gelegen aan de voorzijde.



2e VERDIEPING: (betonvloer)
ZOLDERVERDIEPING/4e SLAAPKAMER (ca. 18 m2) met dakraam en opstelling van de HR/Combiketel.



TUIN:
De diepe en brede achtertuin is gelegen op het Westen en heeft een vrije ligging doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde is. De achtertuin is voorzien een terras, gazon en een vrijstaande berging. Via de oprit aan de rechterzijde is de aangebouwde GARAGE (ca. 17.6 m2) bereikbaar.



BIJZONDERHEDEN:
Ideale woning voor de handige koper!

4 slaapkamers.

Aangebouwde garage met oprit.

Diepe en zonnige tuin met volledige privacy.

Hardhouten kozijnen, grotendeels met enkele beglazing.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een speeltuin.